Sous le titre "Vivre dans une résidence de marque", le journaliste Paulo M. Santos présente dans le magazine Visão une analyse complète de la tendance à forte croissance des résidences hôtelières, en soulignant le rôle prépondérant d'Ombria Algarve dans ce paysage. Selon les données du cabinet de conseil Savills, le marché des résidences de marque a connu une croissance extraordinaire de 160 % au cours de la dernière décennie et compte aujourd'hui quelque 700 projets dans le monde. Cette même étude prévoit « 600 projets supplémentaires dans le monde d'ici à 2030 ».
Les résidences de marque sont des biens immobiliers intrinsèquement liés à des marques renommées, offrant à leurs propriétaires non seulement une résidence mais aussi un style de vie associé à l'identité de la marque. Ce concept offre une assurance supplémentaire aux acheteurs, car la crédibilité de la marque contribue à la valorisation immobilière et à la réduction des risques liés à l'investissement.
« Cette tendance s'est développée en Europe, et le Portugal ne fait pas exception ». Selon le Knight Frank Global Branded Residences Report 2023, « nous sommes l'un des pays ayant le plus fort potentiel de croissance sur ce marché ». Oliver Banks, associé du cabinet de conseil, souligne que le Portugal est « sous-représenté dans le secteur des résidences hôtelières et, compte tenu de la forte demande de produits de luxe de la part des acheteurs internationaux, il existe une réelle opportunité de croissance à court et à moyen terme. Le style de vie offert par le Portugal correspond aux équipements et au mode de vie typiquement proposés par ce type de résidence, et auxquels les investisseurs étrangers se sont habitués ».
Ombria Algarve se positionne avec ses Viceroy Residences, un projet en cours de construction près de Querença, Loulé. Composé de 65 appartements intégrés dans un hôtel cinq étoiles géré par le Viceroy at Ombria Algarve, ce projet permet aux propriétaires de profiter de leurs appartements jusqu'à 70 jours par an, avec une restriction de deux semaines en été. Lorsqu'elles ne sont pas occupées, les résidences sont utilisées à des fins touristiques, ce qui permet aux propriétaires de bénéficier d'un rendement net minimum garanti de 5 % par an pendant les cinq premières années João Richard Costa, Directeur Commercial, souligne « l'avantage supplémentaire d'une marque forte qui garantit des services hôteliers et une gestion immobilière de premier ordre ». Ce projet pionnier en Europe souligne l'attrait croissant du Portugal pour ce type d'investissements et laisse entrevoir un avenir prometteur pour le segment des résidences de marque dans le pays.
Visão, 2 mars 2024
