« L’Algarve a longtemps séduit une clientèle de personnes retraitées, venues de Grande-Bretagne. La région attire désormais une population active et plus jeune, ainsi que de nouveaux projets de développement prometteurs. » C’est par ce préambule que débute l’article du journal Evening Standard portant sur l’immobilier dans cette région du Portugal.
Depuis les années 60, l’Algarve, réputée pour ses terrains de golf, la douceur de son climat et la beauté de ses plages, incarnait un véritable havre de paix pour les retraités britanniques. Mais au cours des cinq dernières années, la région a connu de grands bouleversements pour devenir un marché immobilier davantage prisé par une population plus jeune. Un phénomène qui stimule les transactions et qui donne vie à des projets innovants, à l’instar d’Ombria Algarve.
« Nous assistons de plus en plus à un mélange démographique », affirme Patricia Casaburi de Global Citizen Solutions, soulignant l’évolution du profil des personnes cherchant à acquérir un bien. Près de 30 % de la clientèle de l’entreprise souhaitant s’installer au Portugal est britannique. Une augmentation significative observée ces cinq dernières années. Les demandes d’inscription auprès des écoles internationales ont triplé, ce qui montre bien que les familles nouvellement arrivées ont une moyenne d’âge moins élevée.
Toujours selon Patricia Casaburi, la pandémie a joué un rôle crucial dans ce changement. Elle a permis l’essor du télétravail et engendré un intérêt croissant pour des maisons plus spacieuses et dotées d’un jardin. De plus, les liaisons entre la Grande-Bretagne et le Portugal sont nombreuses. Sans oublier que la perspective d’obtenir un passeport portugais après cinq ans de résidence a beaucoup joué dans la balance pour les jeunes acheteurs et acheteuses.
« C’est la cerise sur le gâteau : après cinq années de résidence légale au Portugal, vous pouvez obtenir la citoyenneté portugaise », explique Patricia Casaburi en faisant remarquer que cette opportunité a eu pour effet de booster les demandes de visa. Certaines personnes y voient des conditions de vie plus agréables en raison du climat méditerranéen, d’autres cherchent à décrocher un passeport européen.
Dans ce contexte, Ombria incarne un resort éco-responsable qui redéfinit les standards. « Notre vision d’avenir consiste à soutenir autant que possible la préservation et la protection de ce territoire en limitant l’impact sur la nature », déclare Sabrina Pessanha, Chargée des relations publiques et des événements au sein d’Ombria.
« Ces dernières années, nous avons constaté un changement radical des priorités chez les investisseurs. Le grand public prend de plus en plus conscience des défis environnementaux auxquels notre planète est confrontée », révèle João Richard Costa, CCO d’Ombria. Cette évolution est bien visible à l’échelle d’Ombria et reflète chez nos propriétaires l’intérêt grandissant pour le développement durable.
Ombria appartient à la société finlandaise Pontos Group. Le complexe regroupe des résidences, mais dispose aussi d’un hôtel cinq étoiles Viceroy, d’un terrain de golf, d’un centre de conférences, de restaurants, d’un spa, et propose bien d’autres services encore.
The Standard, 3 Décembre 2023
