Raisons d’investir
Investir dans l’immobilier d’Ombria Algarve
Investir dans un bien à Ombria Algarve, c’est entrer dans une destination européenne haut de gamme par la porte d’un resort exclusif et singulier, qui œuvre à préserver l’environnement et à contribuer au bien-être d’une région préservée comme l’Algarve. Mais bien d’autres raisons justifient de placer l’offre immobilière d’Ombria en tête de vos priorités d’investissement.
Raisons d’investir
Le pays – le Portugal, l’accueil le plus chaleureux d’Europe
- Le sixième pays le plus sûr au monde selon le Global Peace Index 2022
- Un gouvernement stable et des procédures d’acquisition immobilière transparentes
- Une qualité de vie remarquable
- Des soins de qualité et une assurance santé abordable
- Possibilité de demander un visa D7 portugais
- L’anglais est largement pratiqué
La région – l’Algarve, un trésor
- L’une des régions les plus ensoleillées d’Europe, avec plus de 300 jours de soleil par an
- Plus de 40 parcours de golf
- L’un des plus beaux littoraux d’Europe, avec plus de 100 plages
- Vie au grand air
- Un riche patrimoine culturel
- Aéroport international de Faro — un accès facile à l’Europe et au reste du monde
- Marché touristique et immobilier mature, avec une croissance continue des prix
Le resort – Ombria, le refuge par excellence
- Programme résidentiel de luxe avec hôtel 5 étoiles et parcours signature 18 trous
- Un concept de référence parmi les resorts durables en Europe
- Une communauté raffinée, intégrée à un paysage saisissant
- Un lien vivant et dynamique avec le patrimoine local authentique
- Hôtel et Residences gérés par Viceroy Hotels & Resorts
- Un environnement exclusif, sécurisé et géré
L’art de vivre – confort et commodités haut de gamme
- Des écoles internationales tous niveaux à Loulé et alentour
- Établissements de santé et hôpitaux publics et privés
- 5 centres commerciaux dans un rayon de 20 km
- Des installations sportives de pointe
- Un calendrier culturel bien rempli
L’offre – des formules d’investissement compétitives
- Plusieurs formules d’investissement, un même art de vivre haut de gamme
- Différentes typologies de biens, de 1 à 4 chambres, en appartements ou villas entièrement équipés et meublés
- Plusieurs usages possibles : résidence principale, escapade de week-end ou investissement immobilier
- Géré par Ombria et exploité par Viceroy Hotels & Resorts
- Un fort potentiel de rendement locatif
Investir dans des biens haut de gamme
Explorez les opportunités immobilières exclusives d’Ombria Algarve.
Témoignages
Au cœur de l’Algarve authentique
Malgré son cadre retiré, Ombria se trouve à seulement 22 km de l’aéroport de Faro et à seulement 2 h 30 de Lisbonne. Une situation idéale pour vivre au plus près de la nature tout en profitant des plaisirs et des commodités de la vie urbaine.
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Pontos, groupe d’investissement familial finlandais, est le propriétaire et le promoteur d’Ombria Algarve. Notre vision commune est de créer un lieu où des habitations soigneusement conçues et une hospitalité d’exception s’intègrent naturellement au paysage de l’arrière-pays algarvien, tout en préservant son caractère, en valorisant son patrimoine et en tissant des liens durables avec la communauté locale.
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Oui. Les propriétaires et les membres de leur famille directe, notamment leurs enfants et leurs parents, bénéficient de green fees préférentiels sur le parcours de golf d’Ombria. Notre équipe peut vous renseigner sur les avantages et les conditions actuellement proposés aux propriétaires.
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Oui. Les biens d’Ombria Algarve sont vendus en pleine propriété, ce qui confère aux acquéreurs la propriété de leur bien. Les conditions d’utilisation personnelle et de gestion locative dépendent du type de bien acquis.
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Oui. L’équipe du Service aux propriétaires d’Ombria propose des services facultatifs de gestion immobilière, notamment des visites de contrôle régulières, l’entretien du jardin et de la piscine, le ménage et la coordination de la maintenance. Ces services peuvent faire l’objet d’un contrat distinct et payant, afin d’aider les propriétaires à prendre soin de leur villa en leur absence.
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L’acquisition commence généralement par le choix et la réservation d’un bien, suivis d’un contrat-promesse d’achat et de vente précisant les conditions convenues. Elle est finalisée par la signature de l’acte définitif de vente, après quoi la propriété est enregistrée. Les acquéreurs doivent également disposer d’un numéro d’identification fiscale portugais. Un avocat indépendant peut vous accompagner dans les contrats et les formalités, tandis qu’un conseiller fiscal vous aide à examiner votre situation personnelle.
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Pour en savoir plus sur les occasions d’investissement immobilier résidentiel à Ombria Algarve, manifestez votre intérêt via le formulaire ci-dessous ou écrivez-nous à sales@ombria.com
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